Перепланировка, переустройство и реконструкция. В чём разница?
Зачастую многие, интересуясь о вопросе согласования или узаконивания перепланировки, задают один и тот же вопрос, но ответ тоже всегда однозначный:
«Нужно ли согласовывать то или иное изменение, если я не затронул несущие перегородки?
Нужно согласовывать любые изменения, отображаемые в техническом паспорте на объект!»
Согласование требует не только перепланировка, но и переустройство и уж тем более реконструкция.
В чем же разница?
Рассмотрим более подробно простыми словами.
Перепланировка — это изменение конфигурации нежилых помещений или квартиры, при которых затрагиваются НЕнесущие перегородки, монтаж и демонтаж дверных проёмов и дверных блоков в НЕнесущих перегородках.
Переустройство — это изменение конфигурации (места расположения), установка новых или демонтаж старых сантехнических приборов (ванная, унитаз, душевая кабина или раковина), кухонной плиты и прочего.
Реконструкция — это изменение конфигурации нежилых помещений или квартиры, при которых затрагиваются несущие перегородки, монтаж и демонтаж дверных проёмов и дверных блоков в несущих перегородках, увеличение площади объекта за счёт вновь построенных или присоединенных помещений.